錦江飯店房價（錦江酒店擬轉讓上海吉野家近10%股權，轉讓價格821.73萬元）

時間：2023-02-10 11:53:18來源：food欄目：餐飲美食新聞閱讀：

8月31日，本報記者從上海聯手所有權交易所官方網站了解到，上海錦江國際餐飲投資管理股份非常有限子公司（下列縮寫錦江餐飲）擬受讓上海吉野家速食股份非常有限子公司（下列縮寫上海吉野家）9.815%股份，受讓產品價格821.73多萬元。

其中，錦江餐飲系錦江酒店（SH600754，股價57.72元，市值618億）全資子子公司。8月30日晚，錦江酒店發布2022年中報，一季度同時實現營收50.43億，同比上升4.18%，歸屬于上市子公司小股東凈利虧損1.18億，同比上升2637.78%。中報中提及，由于上海吉野家連續虧損，錦江酒店對其長期股份投資減計為零。

出售上海吉野家近10%股份

上海吉野家成立于2002年6月，注冊資本1230萬美元，法定代表人張曉強，即上市子公司錦江酒店董事長。股份結構方面，吉野家（中國）投資股份非常有限子公司（下列縮寫吉野家（中國））減持57.185%，錦江餐飲減持42.815%。

圖片來源：吉野家官方網站

依照上海聯手所有權交易所披露的信息，2021年上海吉野家營收4521.07多萬元，凈利虧損99.18多萬元，債務共計1914.68多萬元；2022年一季度營收863.57多萬元，凈利虧損534.94多萬元，債務上升至2281.56多萬元。

依照資產評估信息，截至2021年12月31日，上海吉野家資產共計1514.31多萬元，凈資產﹣402.34多萬元，受讓標的對應評估值﹣32.45多萬元。此次錦江餐飲擬受讓上海吉野家9.815%股份，受讓產品價格821.73多萬元。

在“原小股東與否舍棄優先受讓權”一欄，結果為“有人不舍棄”，可以理解為吉野家（中國）投資仍舊看好上海吉野家的發展，或許會動用優先全面收購權全面收購錦江酒店出售的股份。

8月31日下午，本報記者撥打吉野家（中國）投資詢問后續與否會全面收購此次錦江酒店出售的股份，值班人員表示“沒有收到進一步的消息”。

同日，本報記者撥打錦江酒店董秘辦，問及目前與否有意向受讓方正在接洽，值班人員表示“我們在推進當中”。

查詢歷年財務報表不完整信息，2002年上海吉野家共有3家店面，2003年11家店面，主要集中在上海及江浙一帶，2012年一度擴展到24家，但之后店面數量減少，2013年至2016年分別為22家、14家、9家、8家。最新店面數量沒有公布。

餐飲占比低但“與酒店密不可分”

8月30日晚，錦江酒店發布2022年中報，一季度同時實現營收50.43億，同比上升4.18%，歸屬于上市子公司小股東凈利虧損1.18億，同比由盈扭虧為盈（2021年一季度盈利464.84多萬元）。

錦江酒店所從事的主要業務發展為“非常有限服務型酒店營運及管理業務發展”和“肉類及餐飲業務發展”。在肉類及餐飲業務發展方面，2022年一季度，肉類及餐飲業務發展同時實現合并營業收入9692多萬元，比去年同期同期上升20.79%；歸屬于肉類及餐飲業務發展分部的凈利7626多萬元，比去年同期同期上升56.26%。錦江酒店稱，主要是子公司母公司肉類及餐飲業務發展經營情況受境內疫情的影響。

依照介紹，錦江酒店現有肉類及餐飲業務發展有直營經營和加盟授權經營兩種，直營模式指通過租賃物業使用子公司母公司特定國際品牌獨立經營咖啡店，加盟授權經營分為授權經營和受托管理，子公司合資子公司母公司的肯德基、吉野家等咖啡店，以合資子公司形式從事國際品牌的授權經營。

中報中提及，由于上海吉野家連續虧損，錦江酒店對其長期股份投資減計為零。

依照choice信息統計，肉類及餐飲業務發展在錦江酒店整體收入的占比約2%左右，顯然并不高，但可以看到的是，錦江酒店也一直沒有舍棄這塊業務發展。

2021年財務報表顯示，錦江酒店除了有自己的餐飲投資子公司、吉野家、肯德基等合資企業，還有錦江肉類、新亞肉類、同樂餐飲、錦箸餐飲、錦亞餐飲等多家餐飲相關子公司。

2022年6月，錦江酒店繼續全面收購維也納酒店股份的同時，也全面收購了深圳市八十歲村餐飲連鎖股份非常有限子公司（下列縮寫八十歲村餐飲，同為維也納酒店創始人黃德滿創辦）10%股份。中報顯示，目前錦江酒店持有八十歲村餐飲90%股份，維也納酒店90%股份。

華美顧問集團首席知識官趙煥焱在微信上告訴本報記者，實際上，吉野家和肯德基都是錦江酒店前身新亞股份的“遺產”，而八十歲村餐飲也是維也納酒店的附屬產品。

“餐飲與酒店是密切關聯的業務發展，食宿除了宿就是食，現在的錦江酒店基本是非常有限服務酒店，餐飲比重非常低。餐飲是全服務酒店中僅次于客房最重要的業務發展，對于非常有限服務酒店而言，以后半成品餐飲對外銷售也是可以大為發展的業務發展，成為新的利潤增長點。”趙煥焱說道。

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