9月13日，由格力地產負責建設的高標準冷鏈倉儲物流樞紐——珠海洪灣中心漁港冷鏈倉儲加工基地（下稱“洪灣冷鏈基地”）項目樁基礎工程施工正式定標。該項目位于洪灣片區掛錠山南側，共包含兩處地塊，總建筑面積約8.54萬平方米，計容面積約7.35萬平方米。

作為珠海市2022年重點建設項目之一，洪灣冷鏈基地工程建設包括多層土建冷庫、水產繁育暫養中心、綜合配套樓等硬件設施，建成后將成為集水產品暫養、加工、大型冷凍儲存、物流配送于一體的現代化冷鏈基地。

冷鏈樞紐 大有作為

冷鏈物流是將貨物全程處于規定低溫環境下的系統工程，貫穿生產、倉儲、加工、運輸、銷售等多個環節，因其建設要求高、規劃難、投入大，被譽為物流行業的“珠穆朗瑪峰”。《粵港澳大灣區發展規劃綱要》明確提出，要推進粵港澳物流合作發展，大力發展第三方物流和冷鏈物流，提高供應鏈管理水平，建設國際物流樞紐。

洪灣冷鏈基地緊鄰洪灣中心漁港，具有天然的承接豐富海洋漁獲資源的區位優勢，可有效完善漁業產業鏈條、銜接上下游產業，輻射粵港澳大灣區終端消費市場。根據不同客戶對加工作業及溫控、儲存容量的差異化需求，冷鏈基地地塊1將建成以“冷鏈倉儲+加工配送”功能為主的冷鏈物流倉儲加工區，入駐客戶為生鮮電商、食品加工、終端零售等企業；地塊2主要功能為“水產暫養+加工配送”功能的水產品加工配送區，規劃建設水產暫養加工與魚苗研發培養中心，將為漁民、水產企業提供更為先進的水產暫養、加工、配送空間。

“洪灣冷鏈基地建設標準更高、設計更規范、配套更完善，格力地產積極與政府、設計單位溝通，目前報規方案已獲批，取得工程規劃許可證，樁基礎工程施工已定標，為后續的項目建設做足了充分準備。”珠海保聯供應鏈管理有限公司總經理范琳桀表示。

值得一提的是，基地所在的鶴洲新區（籌）“洪保十”片區，生產服務軸依托廣澳高速、橫琴二橋和洪灣隧道，毗鄰橫琴粵澳深度合作區，而且是香港在珠江西岸的唯一出口，具有獨特的交通區位、物流集散優勢。基地建成后，將進一步擴大粵港澳高品質生鮮市場供給，進一步推進消費擴容升級。

設施齊備 “凍力”十足

廣東省是全國農產品生產大省、消費大省，在漁業水產等領域對于冷庫存在較大需求。洪灣冷鏈基地將建設一棟五層土建冷庫（含冷庫區和加工區），冷庫總建筑面積5.98萬平方米，其中冷藏間單層建筑面積4882.8平方米，5層冷藏間建筑面積共2.44萬平方米，設計溫度為-23℃，擬采用采用氨（R717）+二氧化碳（R744）復疊式制冷系統，在保證制冷效果的同時，大幅降低氨的使用量，保證水產品更加鮮美。

地塊1-冷鏈物流倉儲加工區效果圖

地塊2-水產品加工配送區效果圖

基地配備的水產暫養中心，是高達23米的四層建筑，總建筑面積約為1.61萬平方米，涵蓋鮮活水產暫養、水產加工配送等功能，養殖環境安全可控，建成后鮮活水產暫養能力約300噸/天，年周轉貨量約1.5萬噸。另外，海鮮上岸以后，可以馬上依托海產品加工廠進行二次加工，同時還可以很便利地引入溯源系統，提高海產品的產品價值，預計鮮活水產加工能力約2萬噸/年。

“洪灣中心漁港致力于打造漁港經濟區，目前以漁業捕撈為核心的第一產業已日臻成熟，未來將通過冷鏈物流、水產暫養加工以及商業零售、特色旅游等業務拓展第二、三產業鏈條，實現各產業相互帶動、融合發展。”范琳桀表示，“未來洪灣中心漁港將考慮引入預制菜、城市配送等新產業，進一步豐富冷鏈物流的應用場景。”

即將投入使用的洪灣漁港生鮮市場

作為“全國文明漁港”，洪灣中心漁港自2018年底落成開港后，已陸續建設漁港庇護中心、物資補給中心、拍賣廳、水產交易中心、生鮮市場、加油站等漁港基礎設施和生活服務配套。冷鏈物流項目預計將于2023年底主體竣工，未來將實現魚獲捕撈、水產品交易、倉儲加工、冷鏈物流、餐飲零售等業務為一體的全產業鏈生態閉環，成為代表珠海特區形象的現代化國際漁業物流港。

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