北京市大興區黃村鎮觀音寺南里一套99.43㎡的房屋將要在海淀法院拍賣，起拍價221萬元！

時間：2023-02-24 13:59:44來源：food欄目：餐飲美食新聞閱讀：

北京市海淀區人民法院將于2019年5月30日12時至2019年5月31日12時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：

http://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=639291）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

北京市大興區黃村鎮觀音寺南里13號樓6層一單元601室（99.43㎡）

評估價：314.833683萬元

起拍價：221萬元

保證金：21.1萬元，

加價幅度：1.1萬元。

二、競買人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。

（二）競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

(三)重要提示：競拍人為自然人的，其家庭或個人應當符合限購政策（含商辦類）要求，否則由其自行承擔房產不能過戶等相應法律后果。

三、咨詢的時間與方式：張法官，010-82956298，周一至周四10:00—16:00（節假日除外）接受咨詢。三、咨詢的時間與方式：張法官，010-82956298，周一至周四10:00—16:00（節假日除外）接受咨詢。本院已委托北京盛源來拍網絡科技有限公司承擔助拍輔助工作，24小時咨詢電話：葛先生：18611686882。

本次房產不安排預展

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶（包括經濟適用房、兩限房、保障型住房、商辦類房產）等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規定辦理，所欠繳的物業、水、電、氣、供暖費等由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2019年5月24日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入北京市海淀區人民法院指定賬戶，拍賣余款在2019年7月1日15時前繳入法院指定賬戶(戶名: (2018)京0108執17330號，開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行，賬號：0200059338183285825)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得者繳納尾款時需注意法院賬戶中戶名括號“(”、“)”為英文半角小括號。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：4006229586。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

如須貸款，可咨詢如下機構：

1、中國建設銀行股份有限公司北京長安支行，聯系人劉女士，電話：010-68151383、13520597838。銀行指定第三方康誠世紀公司，咨詢聯系人劉先生，電話010-53011029、13911729564

2、中國工商銀行北京朝陽支行，聯系人王女士，電話：010-65993714、13911850613。銀行指定第三方北京中投萬邦金融服務外包有限公司，咨詢聯系人，李女士，電話：13683673401

咨詢電話：張法官010-82956298

監督電話：010-82956451 /北京市海淀區人民法院

聯系地址：北京市海淀區彰化路13號冠方大廈(北京市海淀區人民法院執行局)

網址

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京東網技術咨詢：4006229586