深圳城中村規模化統租改造來了！光明出手，收儲50棟約5萬平方米房屋！

時間：2023-05-08 02:08:31來源：admin01欄目：餐飲美食新聞閱讀：

光明區啟動城中村規模化統租改造！

50棟約5萬平方米！

4月21日，光明區玉塘街道紅星城中村保障房規模化品質化改造項目集中簽約啟動儀式在紅星股份公司舉行，現場175套8624平方米房屋完成簽約，574套20583平方米房屋達成簽約意向，標志著光明區城中村保障房規模化品質化改造行動邁出實質性的關鍵一步。

預計項目完成后

至少收儲50棟約5萬平方米房屋

將打造成為開放共享的

人才鄰里、親山近水的活力聚落

現場直擊

“委托書”凝聚發展祈愿確保多方共贏

當天，“政府+社區+企業”三方代表共同按下集體簽約啟動鍵，改造實施主體與紅星村村民代表們簽訂《房屋運營委托合同》。

這場備受矚目的簽約凝聚了多方的殷切期盼。“專業的事交給專業的人做！統租能幫助村民統籌管理出租屋，既能讓我們按時收到租金，還能有效提升居民生活品質，我們都十分支持。”村民代表曾小姐對統租統管模式表示十分認可。

人大代表陳寶田表示，項目的開展能有效拓展優質空間，促進人才引進，加快推動城中村升級改造。“統租納管是一件多方共贏的好事。不管對統租的原業主、企業，還是街道和社區都具有重大意義。”

對于紅星城中村保障房規模化品質化改造項目的大膽實踐，玉塘街道相關負責人認為，紅星城中村保障房規模化品質化改造項目啟動集中簽約，是玉塘街道及轄區群眾的民生大喜事。未來，紅星社區規模化統租的“宜居利好”將輻射周邊社區和工業園區，為更多先進制造業產業集群和未來產業布局落戶玉塘，更多人才高品質生活提供便利和保障，打造宜居宜業樣板示范區。

解鎖背后

“強執行”推動攻堅克難創下玉塘速度

城中村規模化租賃改造相關工作被列為光明區2023年“揭榜掛帥”十大攻堅任務。紅星城中村保障房規模化品質化改造項目是光明區城中村規模化品質化改造首發試點項目。

據了解，今年全市城中村保障房規模化品質化租賃改造工作開展以來，光明區住房和建設局聯合各有關部門全力以赴推進工作進展。項目啟動后，第一時間印發《光明區玉塘街道紅星城中村保障房規模化品質化改造項目實施方案》，成立紅星城中村保障房規模化品質化改造項目指揮部，7個功能小組協調聯動、并肩作戰，合力推動前期研究、踏勘測量、調研摸底、政策講解等各項工作有序開展。

為贏得廣大業主的支持，光明區組織召開紅星城中村保障房規模化品質化改造政策宣講會，為涉及改造片區的50余名業主講解政策信息。紅星社區黨委書記更是以情化人，用客家話動員居民積極參與統租改造，針對業主關心關注的承租收益、承租合同條款、社區整體環境提升等問題進行重點講解并現場逐一答疑解惑，成功打消部分業主的疑慮，贏得了廣泛的群眾基礎。

放眼未來

“微改造”促進內外兼修實現煥新蝶變

為實現“內外兼修”的蛻變，紅星城中村保障房規模化品質化改造項目擬通過設計賦能，聯動山水資源，對接溫泉文旅區，從整村規劃、安全系統提升、基礎設施補充、外立面美化、室內空間改造等方面分批改造升級社區房屋。此外，由政府出資正在同步開展的“城村一體化”改造項目，將整體提升紅星村外部公共配套空間和內部硬件設施，助力打造特色街區，塑造城市新IP，實現社區內外“雙改造”“雙提升”。

項目將結合轄區人口特征和出租屋實際情況，精準匹配周邊新市民、青年人等群體的生活及工作需求，對房屋空間進行針對性改造，整體提升出租屋設計風格、設施配套、空間規劃等，并提供單間、一房一廳、雙人間等多種房型，滿足不同群體的需求，切實為社區及周邊人才提供低租金、高品質的“超高性價比”人才公寓型居住空間，為更多創業人才落戶光明提供宜居保障。

目前

項目已完成經濟測算、

入戶測量、市場調研、

住戶摸底等工作

將根據整體統租情況

分批次推進改造實施

于8月優先啟動青年人才公寓組團

作為首開示范項目

其統租期為12年或15年

屆時將取得首批建設成果

（內容來源：深圳光明、光明區住房和建設局玉塘街道辦事處）

來源：深圳夢（微信號ID：SZeverything）綜合