廣州寶業路“消夜街”計劃升級改造，多家餐飲商戶收解約通知

時間：2023-03-05 16:06:41來源：food欄目：餐飲美食新聞閱讀：

　　文、圖/羊城晚報全媒體記者梁懌韜

　　廣州市海珠區寶業路聚集了不少餐飲商戶，不少商戶營業至深夜凌晨，形成“消夜街”景觀。近日寶業路“消夜街”不少商戶接到通知，稱將解除租賃合同清退商鋪。“消夜街”所在街道表示，“消夜街”范圍計劃進行升級改造，推動街區品質整體提升，待改造完成后，仍歡迎優質商戶回到寶業路經營。

　　3月4日晚，依然熱鬧的寶業路“消夜街”"data-load="true"/>3月4日晚，依然熱鬧的寶業路“消夜街”

　　3月4日晚，寶業路“消夜街”仍有大批食客等位就餐"data-load="true"/>3月4日晚，寶業路“消夜街”仍有大批食客等位就餐

　　商戶收到通知，多家食肆要撤場

　　羊城晚報全媒體記者3月4日傍晚在寶業路現場看到，不少商戶仍像往常一樣準備著晚市生意。與平時稍有不同的是，部分商鋪外墻貼有租賃解除函，有部分商戶正在促銷清貨。

　　一商戶門前貼有解約函"data-load="true"/>一商戶門前貼有解約函

　　"data-load="true"/>寶業路“消夜街”內街范圍，不少商戶已在促銷清貨

　　寶業路“消夜街”內街范圍，不少商戶已在促銷清貨

　　根據商戶提供及部分商鋪外墻所張貼的函件，廣州市聯星東盛物業發展有限公司（以下簡稱“聯星公司”）在2月23日向廣州德譽房地產代理有限公司（以下簡稱“德譽公司”）發函，將從2023年3月31日起解除聯星公司與德譽公司在2013年1月3日簽訂《承包合同》期滿后不定期續租的寶業路范圍內商鋪合約。

　　從函件內容看，解約涉及的商鋪為寶業路西北面原廣州聯星農機修造廠范圍內路旁兩側共1920平方米商鋪，及寶業路南面原聯星農械三廠位置所建的1280平方米商鋪。據記者現場走訪，上述范圍大致涉及馬涌以西至西華街以東寶業路范圍內的商鋪。根據發函內容，聯星公司要求德譽公司清退次承租戶，并在2023年4月1日前將物業騰空交回聯星公司。

　　貼在商鋪門前的租賃解除函"data-load="true"/>貼在商鋪門前的租賃解除函

　　“聯星公司向德譽公司發函后，我們陸續收到德譽公司解除租賃關系通知。”一家在解約范圍內的商戶告訴記者，他們從德譽公司處租鋪，即聯星公司向德譽公司發函中所指的“次承租”關系。在2月27日，不少商戶收到德譽公司解除租賃關系通知，要求商戶需在3月29日前將商鋪交回德譽公司。

　　“兩級房東都要求解約，我們也只好配合。”接受記者采訪的商戶負責人稱，雖然按解約通知，大部分商戶都有約1個月期限處理退租事宜，但要重新找地方繼續經營還是需要時間。個別商戶曾向德譽和聯星兩家公司提出延期解約，但估計“希望不大”。

　　記者3月4日現場所見，除了為人熟知的寶業路兩側“消夜街”，寶業路內街不少商鋪也在解約范圍。不少在內街從事小商品經營的商鋪，已打出“清貨減價”的口號吸引街坊前來購買。部分已經找到新經營場所的商戶，則將新地址寫在紙牌上，請街坊繼續“幫襯”。

　　3月4日晚，依然熱鬧的寶業路“消夜街”"data-load="true"/>3月4日晚，依然熱鬧的寶業路“消夜街”

　　街道回應：解約與街區計劃升級改造有關

　　記者從海珠區沙園街道獲悉，寶業路“消夜街”的解約，與該片區計劃全面升級改造有關。待升級改造完成后，仍歡迎優質商戶回到寶業路繼續經營。

　　據沙園街道相關負責人介紹，作為以餐飲為主的街區，寶業路承載著很多本地市民和外地游客的美食情懷。但隨著城市的發展，該片區域物業老舊等歷史遺留的老問題，導致建筑結構安全隱患、消防安全隱患、人車混流、環境臟亂等新問題日益凸顯，這種“煙火氣”背負著對市民群眾正常生活和城區環境的影響，全面升級改造迫在眉睫。目前，廣州市海珠區正以繡花功夫謀劃、推進江南文商旅融合圈建設，展現“老城市新活力”，而寶業路正處于商圈的重要節點，開展全面升級改造正當其時。

寶業路以消夜“大排檔”為特色，深受市民游客喜愛

　　據了解，本次升級改造涉及的片區，目前包含小商品商戶以及餐飲商戶大概70多家。沙園街道相關負責人表示，街道計劃通過公共配套設施完善、老舊物業優化改造等措施，推動寶業路街區品質整體提升。待改造完成后，仍歡迎優質商戶回來經營，共同守護寶業路的煙火氣。通過本次升級改造，寶業路還計劃同時引入特色文創、時尚休閑等多元產業，把寶業路打造為江南文商旅融合圈的“新地標”。

　　來源 | 羊城晚報?羊城派責編 | 王敏校對 | 周勇

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