上個月，張先生在杭州余杭租了一間商鋪，他說這間商鋪房東指定了餐飲品牌，正好是他想加盟的品牌，但交完了幾萬塊錢房租后，品牌方不同意他在這里開店。

視頻：房東指定“喜姐”招商，最后又做不了了？

杭州余杭有個在建的科技城寶龍廣場。張先生一直想開一家“喜姐炸串”加盟店，他說上個月，中介介紹他來這里看一個鋪位，月租金一萬二，在負一樓的美食廣場。

張先生：“在沒來之前，他們先發給我一個海報，我看了這個海報也是指定‘喜姐’，都是指定性的嘛，當時我也問，微信上也聊，我說這里確定能做嗎，他說肯定能做了，房東指定的地方怎么會不能做呢。”

張先生選了美食廣場的23號商鋪，表格上對應寫著“指定（喜姐炸串）”。他和杭州食道府餐飲管理有限公司簽了租賃合同，交了房租和一萬二中介費。可當他向喜姐炸串品牌方確認店址時，發現出了問題。

張先生：“選址經理跟我說這里根本就做不了，因為這個地址，人家已經跟寶龍有合作了，確認下來了，你這個位置確認不了，一個商場不可能有兩家。（那當時來做這個，怎么沒讓選址經理幫你選址？）當時就感覺，和中介合作這么長時間了，也比較信任，他們說得也是挺有底氣的，百分之百能做。”

張先生提供了聊天記錄，說喜姐炸串總部反饋，在寶龍廣場已經確定了一家店址，不在美食廣場里，但也在負一樓，他這家店沒法開。

喜姐炸串南京總部加盟負責人 吳經理：“因為他這個客戶，首先沒有合作，另外他位置不合適，不符合我們的開店要求。（具體我們開店有什么樣的要求？）這個是我們后期對接選址那邊，會溝通位置的，他的位置我已經幫他問過了，不合適。”

吳經理表示，張先生還沒和他們簽合同，不算加盟商。對此，張先生解釋，前期擔心交了加盟費選不好店址，不想做的話要扣違約金，他就想著謹慎些，打算自己先找好店址再加盟。房東指定品牌招商，卻又做不了，他覺得對方也有一定責任。

杭州科技城寶龍廣場柒喜街美食集市負責人 游先生：“之前不是說指定招‘喜姐’，是我們這邊喜歡‘喜姐’這個品牌，覺得他們形象還不錯，然后我們這個鋪需要招一個炸串， 就跟招商公司說，這個鋪我們第一優先是‘喜姐’，沒有說指定‘喜姐’。寶龍他們自己也在招商，我們也在招商，只能說正好沖突了，正好在同一天，他在和我們簽合同的同時，另外一個喜姐的加盟商也在跟寶龍那邊在談，但是那個客戶已經跟（‘喜姐’）簽了協議的了，已經拿到加盟權了。”

張先生前后總共交了102000元，店沒法開，他希望跟游先生協商退租。

杭州科技城寶龍廣場柒喜街美食集市負責人 游先生：“因為我們合同簽的也是做‘喜姐’，按正常來講，我們的要求肯定是他只能做‘喜姐’，但是我們出于人道主義的一些考慮，如果他加盟權實在拿不到，我逼著他做‘喜姐’也沒辦法，那他只能考慮做別的品牌，因為炸串不是只有‘喜姐’，有這么多品牌，那這個是我們對他的讓步。”

雙方這次還是沒談攏。

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