普寧丨吸金1300萬元，首次“帶方案”成功出讓，冷鏈物流園項目落地。

時間：2023-05-11 20:20:08來源：admin01欄目：冷鏈新聞閱讀：

原標題：普寧丨吸金1300萬元，首次“帶方案”成功出讓，冷鏈物流園項目落地。

近日，我市"普地讓[2022]7號"（PN2022014、PN2022015、PN2022016）三宗用地的成功出讓，將將成為我市首個“帶方案”組合出讓的地塊，將作為普寧冷鏈物流園項目建設使用，讓我們來了解一下：

普地讓[2022]7號

宗地面積：13315平方米(12.3435畝)

宗地坐落：普寧市洪陽鎮烏犁村

出讓年限：50年

土地用途：一類物流用地

容積率：≥1.0且≤2.0

建筑密度：≤40-45％

建筑限高：≤24米

綠地率：≤20%

起始價：1300萬元

規劃單元組合（PN2022014、PN2022015、PN2022016）擬作為普寧冷鏈物流園項目（僅用于公共型農產品冷鏈物流中心及配套設施建設)，須統一規劃、統一設計、統一建設，實行“帶方案”公開出讓，一并競買，合并報價。地塊所有建設內容應嚴格按照《普寧冷鏈物流園地塊規劃條件》

本規劃單元組合3宗用地作為普寧冷鏈物流園項目規劃整體用地實行“帶方案”組合出讓，各宗地不可分割轉讓使用，必須同步建設、同步竣工投人使用。用地競得人須按本規劃單元組合出讓用地附帶的建設工程設計方案作為本項目申報手續的依據，必須嚴格按照該方案實施建設。競得人須在簽訂土地出讓合同后，供地即交地即報建并進場開工建設(開工建設是指依法取得施工許可證后，進入打基礎樁、深挖基坑等實質性施工；竣工是指本項目已全部完成所有設計圖紙要求完成的工程量，并依法取得建設工程規劃核實意見)，并在開工之日起8個月內竣工。本項目投資強度≥400萬元/畝，建成投產后年度畝均年產值≥60萬元，畝均財稅貢獻≥10萬元。地塊競得人須在競得后10個工作日內和洪陽鎮人民政府簽訂《普寧冷鏈物流園項目建設和運營使用監管協議書》，落實項目監管。

普寧冷鏈物流園控規

一、用地概況

普寧冷鏈物流園位于普寧市洪陽鎮烏犁村，該片區規劃范圍東至X107縣道，西至后坑村中心路，南至塔腳中學，北至省級文物保護單位培風塔，總面積為7.2公頃（108畝）。

二、規劃內容

（1）規劃目標

加快推進廣東供銷公共型農產品，補齊我市冷鏈倉儲供應保障短板，在該區域打造普寧冷鏈物流園；積極實施鄉村振興戰略，以普寧冷鏈物流園項目建設帶動片區公共配套設施提質增效，創造宜居環境；保護文物古跡，落實文物保護的相關規定，打造居住、生產、休閑等要素協調發展的環境風貌。

（2）用地布局

以一類物流倉儲用地、村莊建設用地、一類工業用地、二類工業用地、文物古跡用地及廣場用地為主，一類物流倉儲用地為A-05、A-09和A-13地塊；村莊建設用地為A-02、A-03、A-06和A-12地塊；文物古跡用地為A-01地塊；一類工業用地為A-04地塊；二類工業用地為A-11地塊；廣場用地為A-07、A-08和A-10地塊。

普寧冷鏈物流園

根據我市十四五規劃，我市提出將推進洪陽、大壩、赤崗等地，打造“洪陽產鎮聯動區”，聯動區面積50平方公里，主導功能為綜合服務、先進制造、文化旅游；

據了解，普寧冷鏈物流園項目位于普寧市洪陽鎮烏梨村，項目由廣東天洪冷鏈物流有限公司總投資12000萬元，項目用地面積16620平方米，新建建筑面積約17550平方米，冷庫總庫容2.5萬噸，計劃拆除原有地塊舊倉庫后，建設低溫冷庫庫兩棟及一棟綜合服務大樓。

期待普寧冷鏈物流園項目的實施，為我市冷鏈、物流行業的發展注入新活力，助力洪陽加快城市化開發，釋放舊縣城發展“鎮能量”，帶動北部發展合力的凝聚，為普寧鎮域發展的提供范本。

來源：這就是普寧返回搜狐，查看更多

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