重磅消息！

尹山湖商業水街

或將引進一家大型超市！

正在洽談的品牌有

盒馬、永輝、大潤發、華潤等

另外招商也在大力進行！

西塔老太太、瑞幸首家大師店 、棒約翰

多家知名商戶強勢入駐！

尹山湖商業即將騰飛！

尹山湖商業水街

將迎來一家大型超市

重磅利好！尹山湖商業水街將引進一家大型超市！

近日，有網友在寒山聞鐘上詢問尹山湖商業水街引入超市的進展。

吳中便民服務員回復，尹山湖商業水街管理有限公司已經與多家連鎖超市進行了多次拜訪，溝通，洽談。

洽談的品牌包括了盒馬、華潤、永輝、大潤發、吉麥隆、良品夠等，其中部分品牌已明確合作意向，正在深入洽談改造方案及合作條件！之后也會把超市的引進工作放在重中之重的位置。

|圖源：寒山聞鐘

對于尹山湖居民來說，一家大型超市，不僅方便周邊居民的日常購物消費，還能為商圈引流，帶動整個商業體的人氣和氛圍！

這幾家超市品牌，都有著非常強大的引流能力：

盒馬X會員

盒馬是阿里巴巴旗下的超級復合功能體，是超市、是餐飲店、也是菜市場，它結合了“生鮮食品超市+餐飲+外賣+購物APP"，是新零售的標桿品牌。

它一直都與"火爆"一詞緊密相連，引流能力更是一流。

以北京盒馬鮮生門店為例，其北京十里堡店自開業以來，人氣爆滿！甚至一度造成交通擁堵！

盒馬X會員和普通的盒馬鮮生相比，它有著更低的折扣，倉儲式的服務，會員制還能留住更多的顧客！

盒馬X會員和開市客、山姆并稱為會員制超市三大巨頭，占地大、產品種類豐富、倉儲式服務、會員制，都是它們的制勝法寶。

但和開市客、山姆相比，盒馬還有著2大殺招。

一是生鮮水產，在山姆和開市客中，海鮮基本都是凍品，但在盒馬里，都是鮮活的生鮮產品。

二是更符合國人的消費習慣，所售的產品也更符合國人的口味。

|圖源：網絡

永輝超市：

在全國有1000余家門店，致力于為用戶提供安全、健康、高性價比的生鮮產品。

2021年，銷售額高達989億，僅次于沃爾瑪，位于中國市場連鎖超市排行榜第2位，是本土第一超市品牌 。

|圖源：網絡

大潤發：

大潤發，在國內有500余家門店，蘇州就有30家，年銷售額超千億！

以“新鮮 便宜 舒適 便利”為經營理念，口碑非常好，現在還有1小時送貨到家的服務。

|圖源：網絡

華潤萬家：

世界500強華潤旗下的連鎖品牌，全國有3000多家連鎖店。

2021年銷售額781億，位于中國市場連鎖超市排行榜第4位。

|圖源：網絡

以大型城市為例，這些知名大型超市，可為商業項目每天帶來6000-12000的人流量。

另外，商業水街的招商經理向房觀透露，現在正在洽談的品牌是盒馬X會員。也就說，在這幾大超市品牌中，盒馬X會員的可能性會更高一些。

從商業水街的招商品牌能看出，尹山湖商業水街現在的運營商還是非常給力的，這樣的大型商業體，引入一家超市并不難，但洽談的這些品牌基本全是超市中的佼佼者，也能看出運營商想把水街做大、做強、做成一個品牌的決心！

房觀看來，隨便哪家入駐對尹山湖商業水街的影響都非常可觀，對周邊居民也都是一件利好的事情。

水街店鋪多為更新狀態

正在火熱招商中

除了將引入一家大型超市外，商業水街在其余品牌的招商中也不留余力。

9月份，有不少新商家簽約水街，比如瑞幸咖啡蘇州首家大師店、西塔老太太、棒約翰、百分茶等。

口碑天花板：西塔老太太

有句話叫“中國烤肉看沈陽，沈陽烤肉看西塔”，西塔老太太作為烤肉界的天花板，成功的秘訣就是切肉都挑貴的切。

憑借極高的品質也獲得了極高的口碑，其在蘇州的多家門店評分都超高，是新晉的排隊王！

|圖源：美團

蘇州首家大師店：瑞幸咖啡

瑞幸大師店的拼配團隊由WBC世界冠軍組成，通過獨特配比充分展現咖啡豆特色。

在這里，你可以享受到最佳風味大師咖啡。

|圖源：網絡

世界三大披薩品牌：棒約翰

棒約翰是世界三大披薩品牌之一，有著悠久的飲食文化歷史。

為了制作出新鮮味美、口感獨特的披薩餅，棒約翰使用地道材料、獨特工藝和高要求標準制作餅體，獲得了顧客的一致認可。

|圖源：網絡

蘇州本土網紅茶飲：百分茶

百分茶是蘇州土生土長的本地茶飲，季節限定，只選用當季時令水果制作，也是獲得了諸多好評。

|圖源：網絡

可以看到，換了運營商之后，水街的招商正在火急火燎的進行中，還都是一些大牌，看來將它打造成尹山湖第一商業的信心非常的足！

房觀也去到現場跟一些商戶聊了聊。

A女士表示，換城國企運營之后，商家更穩定更安心了，遇到疫情補貼也會更多一些。之前這里的超市價格較貴，被旁邊的長申超市引流嚴重，希望來一個大型超市，會對水街有不少改善。

B先生告訴房觀，尹山湖板塊外地購房者居多，大型節假日和工作人日人氣較少，但周末人還是非常多的，還有好多餐飲店都要排隊。

C先生是做餐飲店的，他表示，自己店的生意中午會差點，晚上、周末會好很多。

目前的尹山湖商業水街又是什么情況呢？

房觀于上午10點到達水街，發現有比較多的店鋪都在更新狀態中，再加上時間比較早，顧客人流較少。

從業態來看，其實商業水街還是有不少大品牌，比如服飾品牌耐克、海瀾之家、ONLY等；餐飲品牌肯德基、星巴克、必勝客、七欣天、金光鴿王等。

商業樓棟內部，有部分商鋪搭起了圍擋，處于更新狀態。

商業水街的負一層相對也比較熱鬧，到了飯點雖然來店里坐下吃飯的人并不是很多，但到處都是外賣小哥的身影。

此前的超市永旺美思佰樂也在負一層，曾經旁邊還有國美電器。

未來引進的新超市就在此處，可以看到這里的空間還是非常大，有7000多個平方，做大型超市完全沒有問題。

雖然整體來看，商業水街的人氣不是那么旺，但從新運營商的招商力度、新晉品牌還是能看出其野心。未來尹山湖商業水街肯定會有很大變化，期待以全新面貌見面！

板塊內唯一大型商業綜合體

超市進駐，能否再火一把？

曾經的尹山湖商業水街，可是風光無限。

尹山湖商業水街，就是之前的尹山湖愛情海購物中心，原運營商愛情海撤離之后，更名為尹山湖商業水街，改由地方國企來運營。

商場具體位置位于蘇州市吳中區尹山湖板塊，項目交通便利，近地鐵2號線尹山湖站和獨墅南站，多條公交可直達。

作為吳中尹山湖的大型商業綜合體、板塊的第一門戶，尹山湖商業水街（原名：愛情海購物公園）可以說一直是當地居民胸口的一顆朱砂痣。

曾經，它承載著尹山湖居民對于未來的憧憬，總投資15億，坐落于尹山湖旁，欲打造成蘇州第二個李公堤，也是尹山湖成為“小湖東”的重要一步。

2018年12月，還是蘇州尹山湖愛琴海購物公園得商業水街正式開業，當天還邀請了港星佘詩曼實力助陣，愛琴海商業集團總裁、CEO致辭，場面非常盛大，用人海人海形容毫不夸張。

整個尹山湖商業水街建筑面積26萬方，其中商業中心面積14萬方。

以街區式+封閉式商業的設計打造，地上地下一共3層，業態種類一應俱全，相當有特色。商業體涵蓋大型超市、潮流服飾、個性潮牌、各式美食、全系親子等全業態，滿足消費者一站式購物需求。

商業體定位人文+運動+商業結合，這是尹山湖畔7公里范圍內唯一的大型商業。

客群以尹山湖居民為主，幾十個高校與高新技術產業園區的高教創新區也在附近，輻射客群不少，周末還有不少家長帶孩子過來游玩吃飯，吃完飯還能到尹山湖邊散散步。

憑借著近園區的天然位置，早年尹山湖吸納了一大波園區的外溢客戶。十三太保一聲驚雷，震驚整個蘇州樓市。

短時間內，人杰地靈的尹山湖，集結了十萬的常住人口，板塊的消費潛力是有的。

希望這次超市的進駐，能夠重新帶動尹山湖商業水街的人氣！隨著更多商業的進駐，水街定會煥新生!

我們回溯一下尹山湖的發展歷程，它的位置非常好，形狀也像個愛心，處于吳中郭巷街道，北邊靠著園區婁葑，往東不遠就是園區的獨墅湖科教區，是蘇州體量非常巨大的“人才基地”——桑田島。

整體來看，尹山湖的未來，還是有潛力的~大家認為如何？

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