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基礎設施REITs項目(基礎設施REITs試點優先支持交通補短板項目)

時間:2023-03-15 01:05:58來源:food欄目:物流新聞 閱讀:

 

發展中國家發展改革委中共中央辦公廳日前公布《有關搞好基礎建設應用領域不動產CTA公募基金(REITs)試點工作工程項目申報工作的通告》(縮寫《通告》)。《通告》明確,著眼重點項目領域,優先積極支持基礎建設抓好板工程項目,引導新型基礎建設工程項目開展試點工作,倉儲物流、通行費、鐵路、國際機場、港口、智能交通等工程項目均在其中。

《通告》指出,著眼重點項目精確把握住試點工作工程項目的地區和領域范圍。優先積極支持坐落于《京津冀協作發展總體規劃行動計劃》《河北雄安新區總體規劃行動計劃》《長江經濟帶發展總體規劃行動計劃》《粵港澳大灣區發展總體規劃行動計劃》《長江三角洲地區一體化發展總體規劃行動計劃》《海南自由貿易港建設試點方案》等發展中國家重大戰略地區范圍內的基礎建設工程項目。積極支持坐落于國務院核準設立的發展中國家級新區、發展中國家級經濟市由范圍內的基礎建設工程項目。

《通告》建議,試點工作工程項目運營時間單獨不高于3年。工程項目投資收益持續穩定且來源合理集中,投資投資回報良好,近3年內總體保持盈利或固定資產unlike帕呂奧正。預計未來3年unlike流分配率(預計本年度可分配投資收益/目標不動產評估市值)單獨不高于4%。

《通告》明確,引導將廢舊資本金用于基礎建設抓好板建設。在符合發展中國家政策及企業主要業務建議的條件下,廢舊資本金可跨地區、跨地區使用。

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