北京共有產權房值得買嗎（北京共有產權房出租新規已實施房源上線專設平臺）

時間：2023-02-23 01:41:27來源：food欄目：物流新聞閱讀：

　　作者副標題：共計所有權房租賃新規實行 7套商品房開通省級專設網絡平臺

　　3月20日，北京頒布的《有關完善共計所有權商品房租賃管理的通告（試辦）》正式實行。依照明確規定，共計所有權房租賃需通過省級關聯方政府機構建立的網絡網絡平臺——北京市共計所有權商品房租賃網絡平臺辦理。記者注意到，截至昨天12時30分，該網絡平臺已有7套租賃商品房數據開通。

　　據悉，這7套商品房中有3套坐落于海淀區，2套坐落于順義區、還有2套分別坐落于石景山區和通州區，分別為海淀區的中國鐵建碧桂園、永靚新家園住宅小區，順義區的金鼎雅苑、金成裕雅苑，石景山區的瑞錦苑建興街8號院，以及通州區的通和新家園。其中，房租最低布桂金鼎雅苑，是一套85.19萬平方米的2臥室，房租為4300元/月。房租最高布桂永靚新家園住宅小區，該商品房為88.46萬平方米的2臥室，房租為8000元/月。對比周邊住宅小區的房租，目前在網絡平臺中租賃的商品房，房租略低于同地段商品房。

　　依照此前官方發布的數據，網絡平臺中的商品房需要經過共計所有權房購房者實名制登記注冊帳號、填寫租賃申請、由關聯方政府機構審核、購房者簽署租賃使用協議四個步驟后，方可開通表明。在網絡平臺上，點開某一商品房，就可以看到商品房現狀照片、層樓、朝著等基本數據，另外，還會表明該房屋的所有權比例。市民在登記注冊后，還可以查看房主或中介的聯系方式，聯系上門看房。記者注意到，在目前網絡平臺開通的商品房中，有一處商品房業主已委托中介我愛我家進行租賃。

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