重倉投資廣東省冷鏈物流的想法

時間：2023-01-31 09:45:11來源：food欄目：冷鏈新聞閱讀：

近年，政府在多個文件中都提出大力支持冷鏈物流基礎設施的建設，隨著生鮮農產品電商的興起繁榮，冷鏈物流受到市場資本的青睞及企業的重視，冷鏈物流產業園、冷鏈庫建設日漸趨熱。在政策和資本的驅動下，廣東省冷鏈

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物流市場這幾年進入跨越式投資建設階段，冷庫容量呈現急劇增加的態勢，還有一批待建項目正在規劃建設中，廣東省冷庫設施即將進入飽和階段，未來要避免冷庫設施出現重復建設，預警預防省內冷庫設施出現市場過剩。

一、冷庫建設現狀情況

基于我院了解的情況，將全省冷庫設施建設的現狀情況進行了簡單梳理。

一是目前全省冷庫容量預計已超過700萬噸

2018年，我院在全省開展了冷鏈物流現狀摸查，當時調研統計數據顯示2018年全省冷庫總庫容量約470萬噸，較2017年同比增長約20%，且粵東西北地區冷庫容量增長迅猛。近幾年，國家、省市都對冷鏈物流高度重視，運用項目專項補助、地方政府專項債券等不同方式對冷庫的建設給予扶持，例如，商務系統“中央財政服務業發展專項資金（冷鏈物流建設）項目”、“中央財政服務業發展專項資金推動農商互聯完善農產品供應鏈項目”，農業系統“省級鄉村振興戰略專項資金（現代農業產業園）”，以及地方政府的地方政府專項債扶持項目。另外，根據農業農村部2021年一號文件部署要求，2021年，農業農村部將啟動實施農產品倉儲保鮮冷鏈物流設施建設項目，將建設一批農產品骨干冷鏈物流基地。在一撥政策的支持下，廣東省各地冷庫基礎設施加快建設，預估目前廣東省冷庫存量已經超過700萬噸。

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二是冷庫在建擬建項目多，冷庫庫容將出現爆發性增長

據我院了解的情況，大批資本涌入冷鏈物流市場，一些大型集團企業紛紛進入冷鏈物流板塊，廣東省內若干大型集團公司近年陸續開發冷鏈物流業務，投資建設冷鏈物流產業園。另，供銷系統近幾年也在全省范圍內積極布局冷鏈流通網絡。這些大企業都是大資金投入，冷庫建設規模也相當大，根據市場情況判斷，待全省各類規劃儲備的冷鏈建設項目進入運營階段，2022-2025年廣東省市場冷庫租賃面積將會出現迅速增長期，全省冷鏈物流市場規模將增加近300萬噸，全省冷庫容量在五年內將突破1000萬噸，屆時冷鏈物流市場格局必將發生大的變化。

三是冷庫規模增長速度快，3-4年后冷庫面臨市場供給過剩風險

2019年廣東省主要冷鏈物流農產品（水產品、肉類產品、蔬菜、水果）的產量約6450萬噸，按照當前四類產品的冷鏈流通率計算，目前2019年廣東省主要農產品冷鏈物流需求量約2055萬噸。按照過去年均復合增長率10%測算，到2025年廣東省主要農產品冷鏈物流需求量可達到3600萬噸。冷庫基礎設施周轉次數保守估計為每年周轉5次，那么2025年廣東省冷庫容量720萬噸即可以滿足市場冷鏈物流需求；若冷庫按每年周轉4次，那么2025年廣東省冷庫容量900萬噸即可以滿足市場冷鏈物流需求。冷鏈物流需求量的增長速度低于冷庫庫容增加速度，僅3-4年后，在建或擬建的冷庫項目投入運營后，冷鏈物流市場就將面臨著大量閑置風險，2025年冷鏈物流市場上可能會出現100萬噸閑置冷庫設施。面對有限的農產品冷鏈物流需求增長空間，幾年后極有可能部分地區會出現由于重復建設導致市場競爭激烈或冷庫建設過剩情況。

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表1 廣東省在建或擬建大型冷庫項目（部分）

注：此為初步了解情況，部分冷鏈項目冷庫庫容待進一步核準

二、冷鏈物流發展建議

冷鏈物流的發展是當前現代流通體系建設的重要內容，擁有巨大的市場潛力，面對當下投資過熱的冷鏈物流市場，我院建議政府和企業要冷靜思考，正確把握冷鏈物流發展方向，預防出現重復建設、投資過度等問題。

一是從全省統籌規劃冷庫建設項目

建議政府建立冷鏈基礎設施項目庫，定期歸類項目內容，統籌引導各地理性開展冷庫項目的報項立項工作，避免同一地區出現類似的大型冷庫建設項目。

二是注重冷鏈物流需求側管理

在有效擴大冷鏈物流基礎設施投資供給的同時重視擴大冷鏈消費需求，通過政策引導居民提高對生鮮農產品的消費欲望與消費量，提升農產品冷鏈流通率，加速對已建冷庫庫容的消化速度。

三是加強行業交流，促進資源共享

建議相關部門或行業機構定期召開行業交流會，組織大型投資集團、物流企業召開行業交流會，搭建行業溝通渠道，促進各方及時了解行業動態，消除行業信息壁壘，推動投資主體整合資源，促進互利共享共贏。

四是啟動全省冷鏈基礎設施情況調研