近日，普洛斯東莞新沙物流園通過了“凈零碳建筑認證評價體系”評審，并獲得“卓越級”凈零碳建筑認證證書，成為國內率先達到“凈零碳建筑認證評價體系”最高級別的物流園區項目。

“凈零碳建筑認證評價體系”是2021年由國際知名第三方機構德國萊茵TüV與英國建筑研究院（BRE）聯合制定和發布的綠色建筑認證。該體系主要基于BRE提出的綠色建筑評估方法及碳計算方法，參考國際溫室氣體排放核查標準、中國溫室氣體排放核查指南，以及國內外建筑碳足跡計算標準，旨在促進建筑物在生命周期內做到最少的碳排放和最高的資源利用效率。

項目原址。

東莞新沙物流園重建項目效果圖。

“我們東莞新沙物流園為食品生產廠房重建項目，該項目將原有的廠房車間，重建為4層高標準分揀廠房和倉庫，完工后將成為大灣區集食品餐飲生產、中央餐廚加工、配送和貿易于一體的綜合性冷鏈基地。”普洛斯公司有關人士介紹，在重建方案設計及實施過程中，該項目從集約用地、存量更新、建筑材料、建筑結構、施工管理、節能措施、綠色能源等維度著手，將有效降低建材的隱含碳排放，控制施工階段的環境影響，并提升運營階段的能源利用效率。

如建筑材料采用高性能建材，提升建筑結構的耐久性；選用綠色建材和環保型裝修材料，減少潛在的健康風險；在施工階段采取合理的施工管理措施，降低施工對場地周邊環境的影響。為了節能，在暖通和電氣系統方面，選用節能燈具和高能效的通風空調設備，并采用照明分區、感應的控制措施，各類用能系統實施分項計量。另外，還充分利用可再生能源，在建筑物屋面設計架設分布式光伏發電系統，其年發電量預計足以覆蓋園區建筑全年的電力需求，使項目實現凈零碳運營。

“通過采取上述的節能降碳措施并充分利用可再生能源，東莞新沙物流園預計每年可減少超過1800噸二氧化碳排放量。”該公司有關人士介紹，除了環境價值，該物流園的重建還完善了東莞的冷鏈物流配套，支持當地餐飲產業結構升級，并帶動地方農業種植、食材加工、中央廚房等相關產業發展。

據悉，普洛斯是國際領先的專注于供應鏈、大數據及新能源領域新型基礎設施的產業服務與投資管理公司，其業務遍及全球多個國家和地區，資產管理規模超過1200億美元。

歐志葵

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